Начните новый жизненный этап, не дожидаясь января. Ваш шанс — купить квартиру с лучшей ипотекой года пока все готовятся к праздникам.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

🔵Ставка 3.9% по льготным программам — это почти ВДВОЕ НИЖЕ стандартной льготной программы!
🔵Фиксация на весь срок кредита — вас никогда не затронет возможный рост ставок в будущем.
🔵Цены от застройщика без скрытого удорожания — вы платите ровно столько, сколько указано на сайте.

ВЫБИРАЙТЕ СВОЙ ЖК И ЛОВИТЕ ВЫГОДУ:

ЖК «Первый Юго-Восточный» (Дом №30)

🔥СТАВКА 3.9% (Семейная и IT-ипотека)

Самое популярное предложение! Идеальное сочетание цены и условий.


ЖК «Левобережный» (Дом «Венец»)

🔥СТАВКА 4.6% (Семейная и IT-ипотека)

Финальный аккорд в ЖК, скоро сдача. Остались последние лоты!

ЖК «Первый Юго-Восточный» (Дом №28)

🔥СТАВКА 5% (Семейная и IT-ипотека)

Отличная альтернатива для тех, кто ищет лучшие планировки.

ЖК «Первый Юго-Восточный» (Дом №30)

🔥СТАВКА 13.9% (абсолютно для всех)

Рыночная ипотека для всех клиентов.

НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ СВОЮ МЕЧТУ! ПОЛУЧИТЕ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ПРЯМО СЕЙЧАС:

➡️ Подберем лучший вариант под ваш бюджет и потребности
➡️ Сравним все планировки и посчитаем ежемесячный платеж
➡️ Зарезервируем понравившуюся квартиру за вами

📍 Приезжайте в офис продаж для личной консультации:

ул. Новомосковская, 4 (ЖК «1-ый Юго-Восточный»)

📞 ИЛИ ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ:
+7 (4872) 52-09-09

*ставки от Сбера

ЦБ снова понизил ставку. Она достигла отметки 16%. Это важный сигнал для всего рынка недвижимости и кредитов.

Почему это важно вам?

Снижение ключевой ставки — первый шаг к снижению ипотечных ставок. Процесс не мгновенный, но тренд задан. Наша работа — ловить этот момент и договариваться с банками и застройщиками о лучших условиях для вас.

Дальнейший прогноз:

▪️Следующее заседание ЦБ - 13 февраля.
▪️Ожидания на 2026 год - ставка может достичь 13-15%.

Мы продолжаем наш принцип: ваша удачная сделка — наша работа. Ждем в офисе продаж на бесплатную консультацию.

🔥 ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ДЛЯ ВСЕХ СЕМЕЙ, КОТОРЫЕ МЕЧТАЮТ О СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЕ!

Сегодня получили официальное уведомление от нашего партнера — Сбербанка. Правила льготной ипотеки меняются!

❓Что происходит?

Согласно новым изменениям в законодательстве, действующие условия государственных программ поддержки подходят к финалу.

Ключевые даты, которые нужно знать:

1️⃣ Выдачу ипотеки по текущим льготным условиям необходимо успеть оформить ДО 31 декабря 2025 года.
2️⃣ Запись на сделки по господдержке в 2026 году будет закрыта для перехода на новые правила.
3️⃣ Новая запись по обновленным условиям откроется только с 3 января 2026 года.

❓Что это значит для вас?

Это последние недели, чтобы успеть купить квартиру своей мечты по льготной ставке БЕЗ изменения условий!

После Нового года ставки могут вырасти, а возможность оформить вторую льготную ипотеку — исчезнет.

❓Как успеть?

🔵Выберите квартиру на нашем сайте или в офисе продаж — ПРЯМО СЕЙЧАС.
🔵Подайте заявку на ипотеку с нашим помощником — мы ускорим процесс.
🔵Успейте на выдачу кредита до 31.12.2025!

Время тикает!

Не упустите свой шанс стать владельцем нового жилья на лучших условиях. Звоните, пишите, приходите — поможем все успеть!

👉 Узнать подробности и забронировать сделку:

ул. Новомосковская, 4 (ЖК «1-ый Юго-Восточный»)

📞 +7 (4872) 52-09-09

🏛️ МОПы «Венца»: где архитектурная идея встречается с вашим комфортом

Что делает дом по-настоящему особенным?

Не только фасады и квартиры, но и те пространства, где начинается и заканчивается ваш день — места общего пользования (МОП).

В доме «Венец» каждая деталь, включая подъезды и холлы, — это продолжение его уникальной философии.

«Венец» стал архитектурным завершением микрорайона «Левобережный», вдохновлённым изяществом традиционного головного убора.

Эта идея утончённости и индивидуальности воплощена даже здесь:

🔵Палитра драгоценных камней

Каждый из 6 подъездов получил своё цветовое и стилевое решение, продолжающее гамму сапфира, рубина, изумруда, топаза, аметиста и аквамарина. Это создаёт настроение и помогает легко ориентироваться.

🔵Чистые линии и качественные материалы

Лаконичный современный дизайн, долговечная отделка и продуманное освещение создают ощущение простора, света и безупречного вкуса.

🔵Гармония эстетики и функциональности

Мы убеждены, что красота должна быть не только в деталях, но и в удобстве. Пространства спроектированы так, чтобы быть практичными, безопасными и уютными для всех жителей.

Строительная готовность дома - 99%!

«Венец» — это дом, где каждая деталь, от золотой ленты на фасаде до ручки в подъезде, говорит об одном: здесь ценят ваше ощущение дома.

🏠 Дом №30: в нём уже кипит жизнь

Кажется, что на стройке зимой всё замирает? Как бы не так!

Дом №30 в последний месяц года показал настоящий характер: он не просто растёт, он уже обретает внутренний ритм. Если раньше мы смотрели на этажи, то теперь смотрим сквозь них — в будущие квартиры, где вот-вот появится тепло, свет и вода.

Что сделано?

▪️Свайное поле – 100%
▪️ФП, монолитные конструкции – 100%
▪️Кладка наружных стен – б/с 1,2,3 2-14 этаж, кладка парапета, 1 этаж – 98 %
▪️Устройство вентиляции б/с 1,2,3
▪️Устройство кровли – б/с 1,2,3 (утеплитель, стяжка) – 100%
▪️Устройство рулонного ковра - б/с 1 -2-й слой, б/с 2 – 2 слой, б/с 3 - 1 слой
▪️Кладка внутренних стен – 1 эт. – 100%
▪️Кладка внутренних стен и перегородок- б/с 1,2,3- 2-14 эт. – 98%
▪️Монтаж оконных блоков – б/с 1 – 70%, б/с 2 – 90%, б/с 3-70%
▪️Монтаж блоков остекления лоджий – б/с 2 -90%, б/с 3 – 20%, б/с 1 – 40%
▪️Штукатурные работы б/с 1,2,3 – 90 %
▪️Устройство стяжки б/с 3 - 1-14 эт., б/с 2 - 1-14 эт., б/с 1, 7-14 эт.
▪️Монтаж внутренней системы отопления – б/с 1,2,3
▪️Монтаж внутренней системы водоснабжения – б/с 1,2,3
▪️Монтаж внутренней системы электроснабжения – б/с 1,2,3
▪️Монтаж внутренней системы канализации б/с 1,2,3
▪️Отделочные работы в б/с 2,3
▪️Наружные инженерные сети:
- теплотрасса – 99%
- электроснабжение –100%
- канализация – 95%
- водопровод – 95%
- устройство вентфасада б/с 3 – 55%
▪️Благоустройство – 45%

Итог декабря — уверенный переход в новую фазу.

Общая готовность — 69%.

Цифра, за которой стоит не просто статистика, а конкретные изменения: от гулкой бетонной конструкции мы перешли к дому, в котором уже можно почувствовать скорое уютное будущее.

Работы идут комплексно, с опережением графика по многим позициям.

Планируемый срок завершения – IV кв. 2026 года.

В лучших традициях, ждём ваши «❤️»

#ходстроительства_30

Дом №20 встречает зиму в состоянии почти полной готовности — и это отличные новости для наших будущих жильцов!

Наш декабрьский отчет — это история о финальных штрихах:

▪️Свайное поле – 100%
▪️ФП, монолитные конструкции – 100%
▪️Парапет – 100%
▪️Кладка наружных стен – 1-14 этаж – 100%
▪️Устройство стяжки 1-14 эт. – 100%
▪️Кладка внутренних стен и перегородок 1-14 эт. – 100%
▪️б/с 1,2,3 устройство пароизоляции и утеплителя кровли, стяжка – 100%
▪️б/с 1,2,3 - устройство рулонного ковра- 2 слой – 95%
▪️б/с 1,2,3 – монтаж лифтов - 97%
▪️б/с 1,2,3 – монтаж оконных блоков – 96%
▪️б/с 1,2,3 - остекление лоджий – 97%
▪️б/с 1,2,3 – штукатурные работы- 100%
▪️б/с 1,2,3 – шпатлевка стен – 95%
▪️б/с 1,2,3 - отделочные работы (плитка, потолки)- 2-14 эт. – 95%
▪️Монтаж внутренней системы вентиляции б/с 1,2,3 – 95%
▪️Монтаж внутренней системы отопления б/с 1,2,3 – 95 %
▪️Монтаж внутренней системы водоснабжения б/с 1,2,3 – 95 %
▪️Монтаж внутренней системы канализации б/с 1,2,3 – 95 %
▪️Монтаж внутренней системы электроснабжения б/с 1,2,3 – 95%
▪️Устройство вентфасада б/с 1 – 47 %, б/с 2 – 97%, б/с 3 – 71%
▪️Наружные инженерные сети:
- теплотрасса – 100%
- эл. снабжение – 100%
- водопровод – 100%
- канализация – 98%
▪️Благоустройство – 90%

Объект готов на 90%, и мы с уверенностью движемся к финалу.

Весь основной строительный цикл позади, и сейчас ведется синхронная работа по наладке инженерных систем и чистовой отделке.

Текущие темпы позволяют нам с уверенностью смотреть в график будущей сдачи.

Мы благодарим всех за доверие! Следите за нашими новостями!😍

Срочные новости: окно возможностей для выгодной ипотеки закрывается

Поступают оперативные данные с ипотечного рынка: программы с господдержкой, в частности «Семейная ипотека», во многих регионах стремительно исчерпывают лимиты.

Первым останавливает прием заявок Сбер, другие банки, скорее всего, последуют его примеру в ближайшие дни.

Что это значит?

🔵До Нового года: Высока вероятность, что подать заявку по текущим льготным условиям будет невозможно уже после 10-15 декабря.
🔵После Нового года: Ожидается серьезное ужесточение условий. Ставки могут вырасти, (https://t.me/ingrupponline/826) а возможность оформить вторую льготную ипотеку — исчезнуть. (https://t.me/ingrupponline/898)

❗️Важный момент: Даже если вы не подходите под «семейные» критерии, время тоже на исходе. Банки заканчивают запись на оформление сделок в этом году. Наличие одобрения не гарантирует, что вы успеете подписать документы!

У вас еще есть шанс успеть — и сэкономить.

Декабрь — традиционное время самых выгодных предложений от застройщиков и мы не исключение 🙈

Пока действуют льготные ставки, можно подобрать квартиру по ▶️ выгодным предложениям. (https://t.me/ingrupponline/943)

Мы берем все сложности на себя: от выбора программ и сбора документов до переговоров с банком и оформлению документов. Ваша задача — выбрать будущую квартиру.

Чтобы успеть зафиксировать лучшие условия года, приезжайте в офис продаж на консультацию:

📍г. Тула, ул. Новомосковская, 4 (микрорайон «1-ый Юго-Восточный»)

+7 (4872) 52-09-09

https://ingrupp-online.ru
https://вел-арт.рф